Vyberte si správny pozemok pre váš nový dom.

Jedna z vecí, ktorú nemôžete vo vašom dome zmeniť, je jeho umiestnenie. Neskôr sa môžete rozhodnúť, že chcete zmeniť dizajn, začať rekonštrukciu alebo dokonca pristaviť novú časť domu, ale keď si raz vyberiete pozemok pre váš dom, bude na tomto mieste navždy. Výber správneho pozemku je veľké rozhodnutie, ktoré môže pridať alebo odobrať z kvality bývania bez ohľadu na dizajn vášho domu.

Rozvoj v okolí

Je pozemok posledný v okolí alebo je obklopený ďalšími prázdnymi pozemkami? To, že si môžete vybrať ako prvý má svoje výhody, ale tiež nevýhody, ktoré by ste mali zvážiť. Keď sa nasťahujete je možné, že sa budete musieť vysporiadať s pokračujúcou výstavbou v okolí.

Výhľad

Možno ste rozmýšľali, prečo niektoré pozemky stoja viac ako iné pritom majú rovnakú rozlohu. Niekedy to záleží práve od toho čo z pozemku vidíte. Krásny výhľad na les, jazero či kopce môže dodať atmosféru a taktiež pridať na hodnote.

Súkromie

Existuje veľa vecí, ktoré môžete zrealizovať využitím terénnych úprav a oplotenia aby ste zvýšili súkromie na akomkoľvek pozemku. Ale pozícia a orientácia pozemku, taktiež môže zvýšiť súkromie. Logicky pozemok na konci ulice alebo terasou otočený k lesu bude mať viac súkromia ako pozemok obklopený domami.

Sklon a vegetácia

Vysoké stromy sú výborným doplnkom na pozemku a môžu pridať 7-19% hodnoty pozemku. Dôležité je aj rozmiestnenie stromov. Existujúca vegetácia a sklon pozemku môže obmedzovať umiestenie stavby a taktiež celú výstavbu domu. Ideálne by mali byť stromy v prednej alebo zadnej časti pozemku, aby otvorený priestor mohol byť využitý pre stavbu bez potreby úpravy terénu. Stromy by mali byť aspoň 5 metrov od základov domu, aby sa zabránilo poškodeniu domu koreňmi.

Čo sa týka sklonu, pri rovných pozemkoch sa znižuje potreba výkopových prác alebo výstavby oporných múrov. Rovnomerný sklon môže napomôcť odtoku vody.